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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
工商時報【涂志豪╱新聞分析】
受到半導體生產鏈季節性庫存去化影響，IC設計龍頭聯發科第4季營收將低於第3季，早已是市場上的共識，只不過，聯發科毛利率何時止跌，卻是法人最關注的事。對聯發科來說，若能搶在高通之前跨入10奈米世代，並成功擴大高階手機晶片市占率，將是毛利率止跌的關鍵。
聯發科8月合併營收月增4.2％達258.70億元，並較去年同期成長約36％，再創單月營收歷史新高紀錄。累計今年前8個月合併營收達1,791.22億元，較去年同期成長36.2％。
但對聯發科來說，營收可以創新高的原因，還包括了透過併購LCD驅動IC廠奕力、電源管理IC廠立錡等，手機晶片本業的出貨量雖創歷史新高，但營收成長動能卻明顯低於市場預期。
聯發科目前的困境，就是面臨高通、展訊、英特爾等同業的降價搶單競爭。高通由於擁有專利授權保護傘，許多手機廠有時後是不得不用高通的平台。至於展訊因為紫光入股之後，等於擁有大陸官方資金的補貼，所以殺價搶單動作毫不手軟，逼得聯發科不得不跟進降價以鞏固市占率。整合負債條件ptt至於英特爾平台雖然很少人用，但在基頻晶片市場卻持續擴大市占率，也是聯發科不得不面對的強敵之一。
手機晶片的跌價壓力大，就算第3季手機晶片缺貨，價格仍難調漲。也因此，聯發科只有一條路可以走，就是要搶在對手之前，以最先進的製程生產高階晶片，只要高階晶片可以擴大銷售量，不僅可以有效提高手機晶片平均價格（ASP），也可讓毛利率真正止跌。
聯發科目前中高階Helio手機晶片仍採用28奈米投片，今年底Helio X30將首度採用台積電10奈米量產，而對手高通的Snapdragon 830是採用三星10奈米製程投片。由於三星的10奈米製程目前仍不穩定，聯發科與台積電合作，利用台積電的先進製程優勢，Helio X30就可望搶在高通之前推出。
對手機廠來說，不太可能為了等高通的晶片等到第2季，只要轉向聯發科平台，不僅有助於擴大出貨量及提升市占率，毛利率就有機會止跌回穩。
理債一日便 低利房貸利率
中國時報【王亭云╱宜蘭報導】 招生打出特色，淡江大學蘭陽校園面對少子化趨勢，去年國際觀光管理學系逆勢增開1班，校長張家宜接受專訪時表示，不包含大三生，校園裡僅800多人，享有40公頃校地與設備，「不惜成本辦教育！」不打算擴大規模，只希望小而美的校園能生存下去。 出身宜蘭的淡大創辦人張建邦，對故鄉擁有深厚感情，本於回饋鄉里，於1983年籌備設校，盼為故鄉教育盡心力。 起初受法令限制，便以「宜江工學院」方式規畫，隨著法令鬆綁、排除重重萬難，才在2005年以淡大蘭陽分部正式招生，共歷時22年。 何以有「三全」特色？張家宜表示，校區位處偏僻、山路蜿蜒，招生一定要有特色，考慮到語言能力是未來趨勢，以此為靈感，再加上「大三出國」亮點，師生住校除了顧及交通安全，也以書院形式培養全人教育。 張家宜說，「三全」是全新嘗試，一開始招生很緊張，所幸獲得不少家長及孩子青睞，目前報到率與淡水本部都是96％。由於招生情形良好，去年還增開1班，招生也是百分百，但宿舍只能容納1000多人，多少床位就收多少學生。基隆小額借款 根據校方統計，蘭陽校園學生畢業三年後平均薪資約4.4萬，高於一般大學畢業生。張家宜說，語言能力吃香，「三全」政策不會改變。因少子化趨勢、學生數總量管制，校園不會再擴大，40公頃校地僅有1000多人，辦學重質不重量，就是回饋鄉里的初衷。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【洪秀瑛╱台北報導】 73歲的石峰日前缺席中視、中天《多桑＠純萃年代》新戲首映會，原來因１個多月前動心臟手術，從鬼門關走一回，現已回家休養，也天天守在電視機前收看《多桑》，醫生叮囑他閉關３個月，老婆希望他退休，不要再賣老命，他很聽話，13日宣告暫別演藝圈，何時回螢幕沒時間表：「先把身體養好再說。」 南北奔波耗體力 他的心臟多年前裝過支架，前陣子拍完大愛的戲，發現心絞痛、心跳加快，就醫後原以為裝支架能解決，結果阻塞位置不同，只能動主動脈心臟手術，由於危險性高，老婆和兒女都很擔心，因此對他住院開刀相當低調，他說：「我對醫生笑說很諷刺，年輕時吸菸沒事，戒菸10幾年反而血管阻塞。」 他在休養期間不能提重物、不能有劇烈運動，他說，前幾年拍八點檔，體力不堪負荷，去年《多桑》和《甘味人生》同時邀他，他力挺《多桑》製作人，劇組在雲林拍攝，南北奔波對他的體力是大考驗，「我第一天收工回到宿舍就想拿行李回台北。」 他劇中是霸氣威嚴的父親，有多場和兒子尹昭德、陳霆的衝突戲，「當時拍到血壓飆高。」 拍衝突戲血壓飆 劇組體恤他，除安排助理貼身照顧，也找了替身，讓他不用站在太陽下排戲，劇本有場他追著兒子跑的戲，導演還改成他搭車；《多桑》播出後受好評，劇評家Jeff提到，「質樸但誠懇，無華但務實，這樣一齣貌不驚人的戲，展現了超乎預料強大的『共振』能量。」 《多桑＠純萃年代》每周一至周五晚８點在中視播，９點在中天娛樂台播出。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
助貸利率 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
9595助貸網 急用借款一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准新車貸款利率ptt
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事日盛銀行信貸
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「馬修」颶風橫掃過加勒比海，在海地造成嚴重災情，目前已經有842人死亡。而颶風「馬修」現在正在美國東南部沿海肆虐，雖然目前已經從3級減弱成2級，但威力還是不容小覷，昨天（10月7日）讓佛州一片汪洋、百萬戶停電。強風肆虐，整塊鐵皮，隨風而起。岸邊掀起大浪，拍打上岸。鐵皮屋屋頂還被掀起一整片，在風雨中飄搖。家門口的馬路變成河流。記者vs.居民：「你那邊有多少人？20。」還有人從監視畫面看到，落地窗外的積水，已經有半個人高，不斷衝擊窗戶。速配貸 快速貸款當地居民：「我們試著互相安慰對方要冷靜，大家都很害怕。」海水直接沖進住宅區，四周一片汪洋，景象就像電影《明天過後》。狂風吹倒路樹、電線，一度還有超過百萬人沒電可用。CNN記者：「一度有60萬用戶沒電可用，雖然搶修得很快，現在傑克森小鎮還有10萬用戶沒電。」颶風「馬修」，橫掃美國佛羅里達州，7日早上，風速一度高達每小時177公里，馬路上險象環生，連救護車都一度停駛。CNN記者：「你看到屋頂被吹過來，轉過來看到攝影師傑夫，你看到希爾頓飯店牆上有東西飛走了。」目前「馬修」持續往東北走，撲向喬治亞州和南卡羅來納州，雖然威力減弱，但還是不能掉以輕心。美國總統歐巴馬：「這還是很危險的颶風，可能會有淹水災情，身家性命威脅還是存在。」地方政府，也嚴陣以待。南卡羅來納州州長海莉：「這是我最後一次呼籲，請撤離，我希望大家都撤到安全地區。」根據保險公司預估，「馬修」可能造成250億~300億美元的經濟損失，成為美國史上保險賠償第2高的颶風災害。(民視新聞賴彥宏綜合報導)
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